PODCAST CANLI YAYIN

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat

Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını amaçlayan "Yüzyılın Konut Projesi" için beklenen başvuru süreci resmen başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ tarafından hayata geçirilecek dev projede tam 500 bin sosyal konut satışa sunulacak.

Giriş Tarihi: Güncelleme Tarihi:
TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 1

Başvurular, 10 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 09.00'dan itibaren T.C. kimlik numarasının son rakamına göre kademeli biçimde alınmaya başladı. Bu uygulama yoğunluk yaşanmaması ve başvuru sürecinin adil bir şekilde yürütülmesi amacıyla devreye alındı.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 2

Konuyla ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum sosyal medyadan bir bilgilendirme videosu paylaştı.

Kurum, "Yüzyılın Konut Projesi'ne başvurular bugün başlıyor. Başvuruları nasıl yapacağınızı biliyor musunuz?"ifadelerini kullandı.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 3

Videoda başvuru sürecine ilişkin şu bilgilere yer verildi:

"e-Devlet'e giriş yapıldıktan sonra 'TOKİ Konut İş Yeri Başvuru' ekranına tıklanır. 500 bin sosyal konut projesi seçilir. 'Onayla' butonuna tıklanır. Bu ön başvurunun ardından TOKİ sistemine düşen talep değerlendirilir.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 4

İncelemenin ardından bankalar, başvuru sahibinin adına hesap açar. Ardından SMS olarak başvuru sahibine hesap numarası bildirilir. 5 bin lira başvuru ücreti bu hesaba EFT, havale ya da ATM yoluyla yatırılır. Belirlenen süre içinde hesaba para yatırmazsanız başvurunuz iptal edilir. Başvuru durumunu yine e-Devlet'te TOKİ sekmesindeki başvuru listesi ekranından takip edebilirsiniz."

TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURU EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 5

A Haber ekranlarında projeye ilişkin merak edilenleri anlatan Takvim Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Faruk Erdem,başvuru şartlarından takvime kadar tüm detayları tek tek açıkladı.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 6

Kimler Başvuru Yapabilecek?

Faruk Erdem'in aktardığı bilgilere göre sosyal konut projesine başvuru yapabilmek için bazı temel kriterler bulunuyor. Öncelikle, 18 yaşını doldurmuş ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Ancak burada dikkat çeken önemli bir detay var. En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar başvuruda bulunabilecek.

Erdem bu şartın özellikle sistemin kötüye kullanılmasının önüne geçmek için getirildiğini belirtti. Ayrıca 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut tapusunun bulunmaması gerekiyor.

Bu tarihin özellikle hileli tapu devirlerini önlemek amacıyla belirlendiğini ifade eden Erdem, şu değerlendirmede bulundu:

"Projeyle amaç, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşları desteklemek. Yani beş-on evi olanların değil, gerçekten dar gelirli, sabit gelirli vatandaşın ev sahibi olması hedefleniyor."

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 7

Başvurular Nereden ve Nasıl Yapılacak?

Faruk Erdem, başvuruların e-Devlet üzerinden veya anlaşmalı kamu bankaları aracılığıyla yapılabileceğini belirtti. Kimlik numarasının son hanesi 0 olan vatandaşlar bugünden itibaren başvuru yapabiliyor.

Eğer e-Devlet kullanılamıyorsa, vatandaşlar kimlikleriyle birlikte kamu bankalarına giderek başvuru yapabilecek. Başvuru sırasında herhangi bir belge ya da ek evrak talep edilmiyor; yalnızca kimlik yeterli. İşlemin ardından başvuru sahibine bir başvuru numarası veya onay belgesi veriliyor.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 8

Kimlik Numarasına Göre Başvuru Takvimi

Yoğunluğu azaltmak amacıyla başvurular kimlik numarasının son hanesine göre belirli günlerde alınıyor. Bugün kimlik numarasının son rakamı 0 olanlar başvuru yapabiliyor. Diğer rakamlarla biten kimlik numaralarına sahip vatandaşlar ise önümüzdeki beş gün içinde sırayla başvuruda bulunabilecek.

Erdem, 15 Kasım'dan itibaren bu sınırlamanın kaldırılacağını ve 19 Aralık'a kadar herkesin başvuru yapabileceğini belirtti. Vatandaşlara önemli bir hatırlatmada da bulundu:

"Bugün başvurdum, şansım yüksek olacak diye düşünülmesin. Başvuru sırasının kurada bir etkisi yok. Tüm başvurular aynı şartlarda değerlendirilecek."

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 9

Bakanlık projenin Cumhuriyet'in ikinci yüzyılına girerken Türkiye'nin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olduğunu vurgularken, başvuru süreci, fiyatlandırma, taksit planları ve illere göre dağılımlar da netleşti.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 10

İLK 5 GÜN KİMLİK NUMARASINA GÖRE

e-Devlet üzerinden yapılacak başvurularda sistem yoğunluğunu önlemek amacıyla,ilk 5 gün T.C. kimlik numarasının son rakamına göre işlem yapılacak.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 11

İlk başvuru günü TCKN son rakamı 0 olanlar için.

İşte TOKİ başvuru takvimi:

Başvuru Günü

Tarih

TCKN Son Rakamı

1. Gün

10 Kasım 2025 (Pazartesi)

0

2. Gün

11 Kasım 2025 (Salı)

2

3. Gün

12 Kasım 2025 (Çarşamba)

4

4. Gün

13 Kasım 2025 (Perşembe)

6

5. Gün

14 Kasım 2025 (Cuma)

8

Genel Başvuru

15 Kasım - 19 Aralık 2025

Tüm Vatandaşlar

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 12

Yetkili banka şubeleri olanZiraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankasıüzerinden yapılacak başvurularda kimlik numarası kısıtlaması uygulanmayacak.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 13

Hak sahiplerinin belirlenmesine yönelik kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Konut teslimleri ise Mart 2027'den itibaren başlayacak.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 14

BAŞVURU ÜCRETİ

Başvuru ücreti 5 bin lira olurken kurada hak kazanılmaması durumunda iade edilecek.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 15

E-DEVLET BAŞVURUSUNDA ÖDEME NASIL YAPILIR?

Sistemin verdiğiIBAN'a, EFT/havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır. Süresinde yapılmazsa başvuru iptal olur.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 16

KİMLER BAŞVURABİLECEK? BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Proje özellikle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefliyor.

Bu kapsamda başvuru yapacak kişilerin belirli koşulları sağlaması gerekiyor:

📍18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar kampanyadan faydalanabilecek.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 17

📍Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak.
📍Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 18

ŞEHİT AİLELERİ, GAZİLER VE ENGELLİLER İÇİN ÜCRET MUAFİYETİ

Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri başvuru bedeli ödemeyecek. Başvurularını sadece banka şubeleri aracılığıyla gerçekleştirebilecekler.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 19

Engelli vatandaşların başvuru sürecinde de kolaylık sağlanacak; yüzde 40 ve üzeri engel oranını gösterir belge ile müracaat edebilecekler.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 20

İL İL, İLÇE İLÇE KONUT SAYILARI AÇIKLANDI

Projede inşa edilecek 500 bin sosyal konutun şehir ve ilçe bazlı dağılımı belli oldu. En fazla konut yapılacak iller İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak kaydedildi.

İstanbul:
Yaklaşık 100 bin konut, Avrupa ve Anadolu yakalarında belirlenecek bölgelerde yükselecek. Konutlar, ulaşım ağlarına yakın, sosyal donatı alanlarına sahip yeni yerleşim merkezleri olarak planlandı.

Ankara:
Toplam 30 bin 823 konut,Etimesgut, Gölbaşı, Mamak, Pursaklar, Sincan, Akyurt, Bala, Beypazarı, Çubuk, Polatlı, Nallıhan ve Şereflikoçhisar gibi 21 ilçede yapılacak.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 21

İzmir:
Yaklaşık 21 bin 20 konut, Menemen, Güzelbahçe, Urla, Aliağa, Bergama, Foça, Seferihisar ve Selçuk gibi ilçelerde yer alacak.

Bursa:
17 bin 225 konut, Nilüfer, İnegöl, Gemlik, Karacabey, Mudanya, Orhangazi gibi ilçelerde hayata geçirilecek.

Konya:
15 bin konut, merkez ilçelerle birlikte 30'a yakın ilçede yükselecek.

81 ilin tamamına ait detaylı konut listesi ve başvuru bilgileri https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/ adresinde erişime açıldı.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 22

FİYATLAR VE ÖDEME PLANI:240 AYA KADAR VADE

Bakanlık projedeki konutların satış fiyatlarını ve ödeme planlarını da açıkladı. Her konutta yüzde 10 peşinat alınacak ve 240 ay vade imkanı sunulacak.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 23

🏙️ İSTANBUL İÇİN ÖDEME PLANI

Konut TipiBüyüklük (m²)Satış Fiyatı (TL)%10 Peşinat (TL)Vade SüresiAylık Taksit (TL)
1+155 m²1.950.000195.000240 ay7.313
2+165 m²2.450.000245.000240 ay9.188
2+180 m²2.950.000295.000240 ay11.063
TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 24

🌆 ANADOLU İLLERİ İÇİN ÖDEME PLANI

Konut TipiBüyüklük (m²)Satış Fiyatı (TL)%10 Peşinat (TL)Vade SüresiAylık Taksit (TL)
1+155 m²1.800.000180.000240 ay6.750
2+165 m²2.200.000220.000240 ay8.250
2+180 m²2.650.000265.000240 ay9.938
TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 25

MERAK EDİLEN SORU VE CEVAPLAR

KATEGORİLERE GÖRE KONTENJAN DAĞILIMI

Proje kapsamında dezavantajlı gruplar ve özel statüdeki vatandaşlar için kontenjan ayrıldı.

Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Gaziler: %5

Engelli Vatandaşlar: %5

Emekliler: %20

Üç ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10

Gençler (18-30 yaş arası): %20

Diğer Başvuru Sahipleri: %40

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 26

KONUT TİPİ SEÇİLEBİLİR Mİ?

Başvuru sırasında konut tipi seçimi yapılamayacak. Hak sahipliği sonrasında gerçekleştirilecek kura çekilişinde konut tipi ve yeri belirlenecek.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 27

KONUTLAR NE KADAR BÜYÜK OLACAK?

Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin konutun büyüklükleri de belli oldu:

200 bin adet: 80 m² (2+1)

150 bin adet: 65 m² (2+1)

150 bin adet: 55 m² (1+1)

Ayrıca, sadece İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut yapılacak.

TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

Konut sözleşmesinin imzalanmasından bir ay sonra taksit ödemeleri başlayacak.
Konut borcu tamamen bitene kadar devir veya satış yapılamayacak.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 28

"GENÇ" KATEGORİSİNE KİMLER BAŞVURABİLİR?

10 Kasım 1995 ve sonrasında doğan, 18 yaşını doldurmuş vatandaşlar bu kategoriye başvuru yapabilir.

"ÜÇ VE DAHA FAZLA ÇOCUKLU AİLELER" KATEGORİSİNE KİMLER BAŞVURABİLİR?

Bakmakla yükümlü olduğu, 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan en az üç çocuğu bulunan aileler başvurabilir.

İKAMET ŞARTLARI NELERDİR?

Başvuru yapılan il veya ilçede adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet şartı aranır.

Emekliler ve deprem bölgesindekiler için nüfus kaydı veya 1 yıl ikamet yeterlidir. Şehit aileleri ve gaziler için ilgili ilde en az 3 yıl ikamet zorunludur.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 29

BAŞVURU SAHİBİNİN VEFATI DURUMUNDA HAK SAHİPLİĞİ NE OLUR?

Vefat halinde yasal mirasçılar sözleşme haklarını devralarak süreci sürdürebilir.

GELİRİ OLMAYANLAR BAŞVURABİLİR Mİ?

Evet.Asgari gelir şartı bulunmuyor.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 30

"GENÇ" KATEGORİSİNE KİMLER BAŞVURABİLİR?

10 Kasım 1995 tarihi ve sonrasında doğmuş olup, 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar (18-30 yaş) bu kategoriye başvuru yapabilecek.

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 31

KATEGORİMDE KAZANAMAZSAM ŞANSIM BİTER Mİ?

Hayır. Kategorisinde kazanamayan adaylar"Diğer Alıcılar" kategorisine aktarılır.

KONUT BORCU BİTMEDEN SATILABİLİR Mİ?
Hayır. Borç tamamen bitene kadar devredilemez. Ancak kiraya verilebilir.

HİSSELİ TAPU SAHİPLERİ BAŞVURABİLİR Mİ?

Tapusuna sahip olduğu gayrimenkulün hissesinin değeri 1 milyon TL'yi geçmeyen vatandaşlar başvuru yapabilir

TOKİ 500 bin konut projesi için büyük gün! İl il başvuru ekranı bugün açıldı! İşte şartlar, ödeme planı ve T.C. detayına dikkat - 32

AYNI KİŞİ BİRDEN FAZLA KATEGORİYE BAŞVURABİLİR Mİ?

Hayır.Sadece bir kategori seçilebilir.

YURT DIŞINDA YAŞAYAN T.C. VATANDAŞLARI BAŞVURABİLİR Mİ?

Sadece Türkiye'de ikamet şartını sağlayanlar başvuruda bulunabilir.

BİR HANE HALKI ADINA BİRDEN FAZLA BAŞVURU YAPILABİLİR Mİ?

Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvuru yapılması durumunda ikinci başvuru yapan eşin başvurusu iptal edilecektir.