Merkez Bankası'nın politika faizinde indirime gitmesi, konut kredilerine de yansıdı. Kamu bankalarından Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranlarını aşağı çekti. Yüzde 2.99 olan oran, yüzde 2.69'a geriledi. Bu adım, konut almak isteyenler için ciddi bir maliyet avantajı sağladı.
Yüzde 2.69 Faizle 1 Milyon Liralık Kredide Ne Kadar Ödenecek?
Yeni oranla birlikte 1 milyon TL'lik konut kredisi çeken bir kişinin 120 ay boyunca aylık 28 bin 60 TL taksit ödemesi gerekiyor. Kredinin toplam geri ödemesi ise 3 milyon 367 bin 200 TL'yi buluyor.
Eski Faiz Oranıyla Aradaki Fark Ne Kadar?
Faiz indirimi yapılmadan önce aynı koşullarda kredi çeken biri aylık 30 bin 797 TL taksit ödemesi yapıyordu. Bu da 10 yıl sonunda toplamda 3 milyon 695 bin 640 TL'ye mal oluyordu. Yeni oranla birlikte kredi çeken biri tam 328 bin 440 TL daha az geri ödeme yapacak.
Faizler Daha da Düşerse Ne Olur?
Politika faizinde düşüş trendi devam ederse, konut kredilerinde oranlar daha da aşağı çekilebilir. Örneğin, yüzde 0.99 faiz oranıyla çekilen 1 milyon TL'lik kredi için aylık taksit 14 bin 277 TL'ye, toplam ödeme ise 1 milyon 707 bin TL'ye kadar inebiliyor.
Merkez Bankası'nın izleyeceği para politikası, konut kredisi faiz oranlarının seyrini doğrudan etkilemeye devam edecek.
