Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Eylül ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Ağustos ayı enflasyon verileri, konut ve iş yerlerine uygulanacak yasal tavan zam oranını netleştirdi. Kira sözleşmesini önümüzdeki ay yenileyecek olan milyonlarca kişinin bütçesini doğrudan etkileyecek olan bu rakam, piyasalardaki beklentileri de şekillendirecek.
AĞUSTOS AYI ENFLASYON VERİLERİ BUGÜN AÇIKLANDI
TÜİK takvimine göre 2025 yılı Ağustos ayına ilişkin enflasyon rakamları, 3 Eylül Çarşamba günü açıklandı.
Böylelikle Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yeri sahiplerinin ödeyeceği kira artış oranı da belli oldu.
EYLÜL AYI KONUT VE İŞ YERİ KİRA ZAM ORANLARI BELLİ OLDU
Buna göre, eylülde ev ve iş yerlerinin kirası yüzde 39,62 artış gösterebilecek. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan konut ve işletme sahipleri kiralarına yüzde oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 43,23 olmuştu.
YENİ DÜZENLEME YOLDA
A Haber canlı yayınında yaptığı değerlendirmede kira fiyatlarında yaşanan artışların suni olabileceğine dikkat çeken Mali Müşavir Mustafa Genç, "Bununla ilgili hükümet tarafından bir açıklama yapıldı yakın zamanda. Bu dengesiz seyreden kira artışlarına bir düzenleme yapacaklarını duyurdular. Bunun kiraya dolayısıyla enflasyona olumlu bir etkisi olacağı öngörülmekte." dedi.
EYLÜL AYI ÖRNEK KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI:
Açıklanan yasal tavan oranına (%39,62) göre, mevcut kiranızın yeni dönemde ne kadar olabileceğini aşağıdaki tablodan görebilirsiniz:
Mevcut Kira: 10.000 TL → Yasal Tavanlı Yeni Kira: 13.962 TL
Mevcut Kira: 15.000 TL → Yasal Tavanlı Yeni Kira: 20.943 TL
Mevcut Kira: 20.000 TL → Yasal Tavanlı Yeni Kira: 27.924 TL
Mevcut Kira: 25.000 TL → Yasal Tavanlı Yeni Kira: 34.905 TL
Mevcut Kira: 30.000 TL → Yasal Tavanlı Yeni Kira: 41.886 TL
Mevcut Kira: 35.000 TL → Yasal Tavanlı Yeni Kira: 48.867 TL
Mevcut Kira: 40.000 TL → Yasal Tavanlı Yeni Kira: 55.848 TL
Mevcut Kira: 45.000 TL → Yasal Tavanlı Yeni Kira: 62.829 TL
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirleniyor. Bu oran yasal üst sınır olarak kabul ediliyor. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir zam talep edemiyor. Böylece kiracıların enflasyon oranının üzerinde artışla karşılaşması yasal olarak engellenmiş oluyor.
