Ev sahibi olmak isteyenler "acaba altından kalkabilir miyim?" endişesiyle bankaların kapısını çalıyor. Yaptığımız güncel piyasa araştırması özel bankalar arasındaki faiz rekabetinin milimetrik farklarla sürdüğünü gözler önüne seriyor.
Bu yarışta Akbank, %2,75'lik "İlk Evim Konut Kredisi" faiz oranıyla bir adım öne çıkarken sektörün diğer bankaları İş Bankası, Garanti BBVA ve Yapı Kredi %2,79 bandında konumlanmış durumda. Göze küçük gelen bu %0,10'luk farkın 10 yıllık vade sonunda on binlerce liralık bir servete dönüştüğünü görmek ise şaşırtıcı.
700 BİN TL KREDİDE AYLIK FATURA: 22 BİN TL'YE DAYANDI
Mevcut piyasa koşullarında 2 milyon TL değerinde bir ev için yaklaşık 700.000 TL'lik finansman ihtiyacı oldukça yaygın bir senaryo. Bu tutarda bir kredi için bankaların vatandaşa çıkardığı fatura ise şöyle:
En Uygun Teklif Akbank'tan: %2,75 faiz oranıyla 120 ay vadeli 700.000 TL'lik bir kredi için aylık ödeme 22.670,24 TL olarak hesaplanıyor. Vatandaş 10 yılın sonunda bankaya toplamda 2.721.388,47 TL geri ödemiş oluyor.
700.000 TL Konut Kredisi (120 Ay Vade) Ödeme Planı
| Banka | Aylık Faiz Oranı (%) | Aylık Taksit Tutarı (₺) | Toplam Geri Ödeme (₺) |
|---|---|---|---|
| Akbank | 2,75 | 22.678,24 | 2.721.388,47 |
| İş Bankası | 2,79 | 20.276,25 | 2.433.150,00 |
| Yapı Kredi | 2,79 | 20.276,25 | 2.433.149,11 |
| Garanti BBVA | 2,79 | 20.276,25 | 2.433.149,11 |
RAKAM 800 BİN TL'YE ÇIKINCA MAKAS DAHA DA AÇILIYOR
Kredi ihtiyacı 800.000 TL'ye çıktığında, aylık ödeme gücünün önemi daha da artıyor ve asgari ücretin üzerinde bir taksit rakamı ortaya çıkıyor.
Akbank: Yine %2,75'lik oranla en rekabetçi teklifi sunan banka, 800.000 TL kredi için aylık 25.950,99 TL taksit belirliyor. Bu senaryoda toplam geri ödeme 3.110.158 TL'yi buluyor.
