TOKİ'den 2.596 TL taksitle 0 daire! Bu fiyata kiralık oda yok! Elinde avucunda 33 bin TL nakiti olan 120 -180 ay vadeli 2+1 3+1 odalı konut sahibi olacak!

2022 yılı Temmuz ayında Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yeni uygun fiyatlı daire ve arsa satışlarını duyumaya devam ederek vatandaşların yüzünü güldürüyor. Son olarak kurum tarafından yapılan açıklamada, Aksaray, Bolu, Bursa, Çankırı, Çorum, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Iğdır, İstanbul, İzmir ve daha birçok ilde projeler devam ediyor. Öreneğin Kocaeli'nde 2.595 TL taksitle 120 ay vadeli 2+1 - 3+1 konutlar oldukça ilgi görüyor. İşte TOKİ kampanyalarına dair merak edilenler!

takvim.com.tr

Giriş Tarihi: 09 Temmuz 2022 08:17

Elini çabuk tutan fırsatı kapar! TOKİ'de kiradan kurtaracak fırsatlar başladı. 120-180 ay vadeyle 415 bin TL'ye daire sahibi olabilirsiniz. TOKİ ev sahibi olmak isteyenlere müjdeyi verdi. Ev ya da arsa almak isteyenlerin sıklıkla takip ettiği yerlerden birisi de Toplu Konut İdaresi (TOKİ) duyuruları oluyor. Kurum tarafından son olarak birçok ilde bazı konutların satışının devam ettiği görülüyor. İşte TOKİ kampanyalarına dair merak edilenler!

KOCAELİ İLİ İZMİT İLÇESİ SEKBANLI-SEPETÇİ PROJE ALANI 1. BÖLGE 535 KONUT & 2. BÖLGE 747 KONUT PROJELERİ
SATIŞ DUYURUSU/ÖN BİLGİLENDİRME FORMU
1. BÖLGE 535 KONUT & 2. BÖLGE 747 KONUT PROJELERĠ kapsamında üretilecek 238 adet konut satıĢa sunulacaktır.
Proje Adı: Kocaeli Ġli Ġzmit Ġlçesi Sekbanlı-Sepetçi Proje Alanı 1. Bölge 535 Konut ve 2.Bölge 747 Konut Proj.
Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 190 adet, 3+1 konut 48 adet

Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 190 adet, 3+1 konut 48 adet
Satış Yönetimi: Kuralı Satış
Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare)
Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara
İletişim İnternet: www.toki.gov.tr
İletişim telefon: 444 86 54
Başvuru tarihleri: 18 Temmuz 2022 - 22 Temmuz 2022
Başvuru Bedeli: 2.000 TL
Başvuru Yapılacak Banka Şubesi: T.C. Ziraat Bankası Aġ. Projenin Ġlindeki ġubeler ve e-Devlet üzerinden (eDevlet başvuruları 21 Temmuz 2022 tarihinde sona erecektir.)
Başvuru alınacak konut tipleri: 2+1 ve 3+1
Kura Tarihi: 29 Temmuz 2022

Kura Tarihi: 29 Temmuz 2022
Sözleşme İmzalanacak Banka Şubesi: T.C. Ziraat Bankası Aġ. Ġzmit E5/Kocaeli
Asil Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 15 Ağustos 2022 - 05 Eylül 2022
Yedek Hak Sahipleri Sözleşme İmzalama Tarihleri: 12 Eylül 2022 - 21 Eylül 2022(Asil hak sahipleri sözleĢme
imzalama işlemlerini tamamladıktan sonra kalan konutlar için)
Başvurular 3 kategoride kabul edilecektir;

1)"Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri" kategorisi
2)"En az %40 Engelli Vatandaşlar" kategorisi
3)"Diğer alıcı adayları" kategorisi

* Şehit Aileleri, Maluller (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimleri için konut sayısının %10'u kadar (2+1 konutlarda 19 adet, 3+1 konutlarda 5 adet) kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan baĢvuru sahipleri, diğer alıcılar kategorisindeki baĢvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır. * %40 Engelli Vatandaşlara konut sayısının %5'i kadar (2+1 konutlarda 10 adet, 3+1 konutlarda 3 adet) kontenjan ayrılacak ve kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan baĢvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.

* Diğer Konut Alıcı Adayları İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir. Detaylı satış fiyat ve koĢulları TC. Ziraat Bankası şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.

En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları yanda sunulmaktadır.

1) Proje kapsamında satışa sunulan konut adedinden fazla başvuru olduğu takdirde, 29 Temmuz 2022 tarihinde baĢvuruda bulunanlar ve noter huzurunda "Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası" çekim işlemleri kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir. Konut sayısından daha az başvuru olduğu takdirde "Konut Alma Hakkı ve Belirleme Kurası" çekilmeyerek, Ġdarenin belirleyeceği bloklar/konutlar arasından, kategori önceliğine göre başvuru sırası esas alınarak konut seçimleri yapılacaktır.

2) Kuranın çekileceği yer ve saati İdarenin web sayfasında (www.toki.gov.tr) duyurulacaktır.

3) Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut Ġdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).

4) Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaĢı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma Ģartları aranacaktır.

5) Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.

6) Başvurulan projenin bulunduğu Kocaeli ili nüfusuna kayıtlı olması veya Kocaeli İli sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması, (Kura sonucu hak sahibi olunsa dahi, sözleşme aşamasında adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alınacak belge istenecektir. Belge getiremeyenlerin hak sahipliği iptal edilecektir.)

7) Yukarıdaki Ģartları sağlayan kişiler, başvuru tarihleri arasında, yetkili banka şubelerine başvuru bedelini ödeyerek, (Şehit Aileleri, Maluller (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) başvurdukları kategori ile ilgili "Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi" ni imzalayacaklardır

8) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutu belirlenen veya konut sayısından az başvuru olması nedeni ile baĢvuru sırasına göre 15 Ağustos 2022 - 05 Eylül 2022 tarihleri arasında konut seçimi yapan hak sahipleri; peşinat bedelinden baĢvuru bedeli düĢüldükten sonra kalan tutarı sözleşme imzalama tarihleri arasında sözleşme imzalama işlemlerinin gerçekleĢtirileceği banka Ģubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.

9) Kura çekiliĢinde asil hak sahiplerinden sonra 2+1 konut için 75 adet ve 3+1 konut için 15 belirlenecek, sözleĢme imzalamayan asil hak sahiplerinden kalan konutlar için, Ġdarece ilan edilecek sözleĢme imzalama programı çerçevesinde, yedek hak sahiplerine Gayrimenkul Satış SözleĢmesi imzalatılacaktır.

10) Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.
11) Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 120 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacaktır

12) İlk taksit ödeme tarihi; Konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.

13) İlk dönemsel artış tarihi; Konut teslim tarihine göre İDARE'ce belirlenecektir.

14) Kura sonucu konut satın alma hakkı kazananlar, sözleşme imzalama aşamasında kendi aralarında becayiş (konut değişikliği) yapabileceklerdir.

15) Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, Gayrimenkul' ün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

16) Kura sonucunda; konut satın alma hakkı elde edemeyenlerin başvuru bedelleri 02 Ağustos 2022, konut satın alma hakkı kazandığı halde sözleĢme imzalamayan asil hak sahiplerinin başvuru bedelleri 06 Eylül 2022, yedek hak sahiplerinin başvuru bedelleri ise 22 Eylül 2022 tarihlerinden itibaren başvuru sahiplerine iade edilecektir.

17) Konutların teslim süresi, sözleĢme tarihinden itibaren 36 Aydır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek ve ilan edilecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.