📣%25 peşinat ve 120 ay vade imkanı! 📌Düşük bütçesi olanlar yaşadı, açık arttırma tarihleri... 📢TOKİ Eskişehir 2022 başvuru şartları!

Düşük bütçesi olanlar yaşadı, açık arttırma şekliyle uygun fiyatlı konut projeleri sunan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ihaleleri, satış duyuruları yakından takip ediliyor. %25 peşinat ve 120 ay vade imkanı sunan TOKİ Eskişehir 2022 başvuru şartları ve başvuruların nasıl yapıldığına dair bilgiler merak konusu oldu. TOKİ Eskişehir 2022 açık arttırma tarihlerine az bir zaman kaldı ve tüm koşullar araştırılmaya başlandı. TOKİ Eskişehir satış duyurusuna dair detayları haberimizde bulabilirsiniz. TOKİ ESKİŞEHİR PROJELERİ İdaremiz mülkiyetinde bulunan 17 Mayıs 2022 ve 18 Mayıs 2022 tarihlerinde gerçekleştirilecek Açık Artırma (teklif alma) ile satışa sunulmuştur.BAŞVURU SIRASINDA NELER GEREKECEK: Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş olan gerçek kişiler ile Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun kurulmuş tüzel kişilikler başvuru yapabilecektir. - Yetkili Banka Şubelerine Nakit olarak; muhammen bedeli 199.999.- TL ye kadar olanlar için 15.000.-(Onbeşbin) TL, muhammen bedeli 200.000 - 399.999.- TL'ye kadar olanlar için 50.000.-(Ellibin) TL, muhammen bedeli 400.000 – 999.999.- TL'ye kadar olanlar için 100.000.-(Yüzbin) TL, muhammen bedeli 1.000.000.- TL ve üstünde olanlar için 250.000.-(İkiyüzellibin) TL, katılım teminatı ödendiğine dair dekont,T.C.Kimlik Kartı veya Fotoğraflı nüfus cüzdanı, - Tüzel kişiler için vergi numarası, - Vekaleten yürütülecek işlemlere ilişkin olarak; Başvuru aşamasında; ilzama, teklif vermeye, ihaleye katılmaya, ihale bedelini ödemeye, tüm belgeleri düzenleme, imzalama, beyan ve taahhütlerde bulunma yetkisini içeren vekaletname, Sözleşme imzalama aşamasında; İdarece satışa sunulan taşınmazlarsan satın almak üzere başvuruda bulunma, Gayrimenkul satış sözleşmesi imzalama, Satın alınan taşınmazın peşinatını ödeme ve borçlanma, Taksitlerini yatırma, Taşınmazı teslim alma, Damga vergisi, KDV, banka komisyonu ve vb. masrafları yatırma, Taşınmaza ilişkin tüm belgeleri düzenleme ve imzalama, Beyan ve taahhütlerde bulunma, TOKİ'den Gayrimenkul Satış sözleşmesi imzalayarak satın aldığım taşınmazın tapusunu adıma alma işlemleri ile ilgili gerekli belgeleri imzalamaya, işlemleri yürütmeye, tapu devri ile ilgili gerekli bedelleri ödemeye, Adıma Bankalarda Bankacılık sözleşmelerini, belgeleri/sözleşmeleri imzalamaya ve her nev'i hesap açtırma yetkisini içeren vekaletname, - Başvuru bir tüzel kişilik adına yapılacak ise, Şirketin yetki belgesi ve yetkili kişinin vekalet ile imza sirküleri, (Alıcılar başvuru sırasında 'Açık Artırma Satış Şartnamesi'ni imzalayacaklardır.)ÖDEME KOŞULLARI: Taşınmazların vade seçenekleri ek tabloda yer almaktadır. Ek tabloda yer alan ve hemen teslimli olarak satışa sunulan projelerde; Taşınmazlar mevcut durumu ile satışa sunulmuş olup, alıcılar taşınmazı görmüş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılacaktır. İdarece bu taşınmazlarda herhangi bir tadilat ve onarım yapılmayacaktır. Konutlar; anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonrasına kadar üçüncü kişilere devir ve temlik edilemeyecektir. Muhammen bedeller bütün projeler için KDV hariç olarak belirlenmiş olup, 3065 sayılı yasa kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanan Katma Değer Vergisi tutarı projenin teslimi aşamasında peşin olarak tahsil edilecektir.Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında sözleşmeye ilişkin (tek nüsha) damga vergisi, ihale karar pulu ile vb. giderler alıcı tarafından ödenecektir. Vadeli İşyeri/konut satışlarında taksit borç bakiyesi, vade süresince her altı ayda bir (Ocak ve Temmuz), teslim ve artış oranı bilgilerini içeren tabloda yer alan artış oranları uygulanarak hesaplanır ve alıcı tarafından ödenir. İlk taksit ödeme tarihi sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, söz konusu satışlar ile ilgili ilk artış uygulaması Ocak 2023 tarihinde realize edilecektirVadeli satışlarda belirlenen peşinat oranları asgari oranlar olup, dileyen alıcılar kredilendirilen borç bakiyelerini düşürebilmek amacıyla satış tarihinde ek peşinat ödemesi hakkına sahiptir. (Ek peşinat miktarı Gayrimenkul bedelinin %1'inden az olamaz) Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir. Bu çerçevede, tekliflerin İdareye iletilmesi aşamasında alıcı adaylarının, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.'nin KDV Hariç satış bedeli üzerinden alınan %2 (yüzdeiki) + KDV (%2 komisyon bedelinin %18'i)oranındaki komisyon bedelini yatırması gerekmektedir. Ayrıca, sözleşmeden doğan Banka Komisyonu alıcıya aittir. Satış takvimi: * 17-18 Mayıs 2022 tarihlerinde de (açık artırma gününde) T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk Bankası A.Ş.'ye başvuru yapmak imkan dahilindedir. Emlak Yönetim ile mutabakat/muvafakat alınmak kaydıyla internetten doğrudan teklif vererek toplantıya katılım sağlanacaktır. Ancak; internet katılımı ihale tarihinden 1 gün önce (16 Mayıs 2022 Saat 10.30) kapatılacaktır.AÇIK ARTIRMA YERİ VE SAATİ: Yer: Bilkent Otel ve Konferans Merkezi / ANKARA, TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu Halkalı / İSTANBUL ve İnternet bağlantıları ile 17 Mayıs 2022 Salı günü saat 10.30'da ve 18 Mayıs 2022 Çarşamba günü saat 10.30'da