Gayrimenkul sertifikası hakkında tüm cevaplar burada!

Bakan Kurum, "Görüyorum ki; küçük birikimlerle ev alma projemize ilgi büyük ve merak edilen birçok konu var. Gayrimenkul Sertifikasıyla ilgili 15 soru 15 cevap burada" ifadelerini kullandı.

1. Gayrimenkul Sertifikası nedir?
Gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimindeki bir yatırım aracıdır. Sertifikalar, Borsa İstanbul'da işlem görür, hisse senedi gibi alınıp satılabilir.

15 soruda gayrimenkul sertifikası (Takvim.com.tr)

2. Diğer yatırım araçları yerine neden Gayrimenkul Sertifikası seçmeliyim? Bu sistem yüksek peşinatlar ve banka kredileri olmadan, küçük birikimlerle ev sahibi olma (Asli Edim) veya Borsa İstanbul'da işlem gören bir menkul kıymet yatırımı yapma fırsatı verir.

3. Sertifikalarının güvencesi nedir? Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ ve Emlak Konut güvencesindedir.

4.Gayrimenkul Sertifikasına ne kadar parayla yatırım yapabilirim? Yatırım yapmak için tek bir sertifika (1 sertifika fiyatı 7,59 TL) almanız yeterlidir. Herhangi bir alt veya üst limit bulunmamaktadır.

15 soruda gayrimenkul sertifikası (Takvim.com.tr)

5. Gayrimenkul Sertifikası ile nasıl ev sahibi olurum? Sertifikalarınızı biriktirdikçe, istediğiniz gayrimenkulün sertifika adedine ulaştığınızda ev sahibi olabilirsiniz. Bu sürece 'Asli Edim' denir.

6. Evimi proje bitmeden seçebilir miyim? Evet seçebilirsiniz. Gayrimenkulün sertifika adedine ulaştığınızda, asli edim talep süresi içerisinde talepte bulunarak Damla Kent Projesi'nden evinizi seçebilirsiniz. Projenin tamamlanmasıyla evinizin tapusunu alabilirsiniz.

7. Ortak konut almak mümkün mü? Evet mümkün. Bir daireyi birden fazla kişi birlikte alabilir.

8. Her daire aynı fiyatta mı? Dairelerin bulunduğu kat ve cephe gibi özelliklerine göre fiyatları ve dolayısıyla sertifika adetleri daireye göre farklılık göstermektedir.

9. Projede ne kadar konut satılacak, talepler ne zaman toplanacak? Damla Kent Projesi'nde 5 bin 325 konut yer alacak, ilk olarak projenin birinci etabında yer alan 1540 adet konut halka arz edilecek. 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında talep toplanacak.

10. Gayrimenkul Sertifikalarımla ev almak istemezsem ne olur? Ev almayı tercih etmeyen yatırımcılar için iki seçenek bulunuyor. Birincisi dilerseniz yatırım hesabınızdan satış emri vererek, sertifikalarınızı güncel borsa fiyatı üzerinden satabilir, birikiminizi nakde çevirebilirsiniz. İkincisi proje sonuna kadar bekleyip sertifikalarınız oranında kazanç sağlayabilirsiniz.

15 soruda gayrimenkul sertifikası (Takvim.com.tr)

11. Gayrimenkul Sertifikalarımı istediğim zaman satabilir miyim? Evet, satabilirsiniz. Gayrimenkul Sertifikaları, Borsa İstanbul'da işlem görür, hisse senedi gibi istediğiniz zaman alıp satabilirsiniz.

12. Proje tamamlandığında tüm gayrimenkuller satılmazsa ne olur? Proje kapsamında eğer satılmamış bir gayrimenkul bulunursa tüm satılmamış gayrimenkuller TOKİ tarafından alınır.

13. Gayrimenkul Sertifikasında yatırım takvimi ne kadar sürer? Damla Kent Projesi yatırım takvimi 48 ay olarak planlandı.

14. Dairenin Gayrimenkul Sertifika adedi proje boyunca değişir mi? Hayır değişmez.

15. Projeden daire satın almak için ne kadar sertifika biriktirmek gerekir? 62 metrekarelik 1+1 daireler için 631 bin 516 adet sertifika, 88 metrekarelik 2+1 daireler için 863 bin 276 adet sertifika biriktirmek gerekiyor.

Günün Manşetleri

Tüm Manşetler