Küçük birikimlerle ev sahibi olma fırsatı!

TOKİ ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla hayata geçirilecek, konut edinmeyi kolaylaştıran ve herkesin gayrimenkul yatırımına adım atabilmesini sağlayacak yeni finansman modeli olan Gayrimenkul Sertifikası büyük övgü aldı. İşte Bakan Kurum'un açıklamaları:

Küçük birikimlerle ev sahibi olma fırsatı (AA)

1- Damlaya damlaya ev olur. Milletimizin en büyük hayallerinden biri olan ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyoruz. Birikimi olmayan vatandaşlarımızın çok cüzi miktarlarla ev sahibi olmalarını sağlayacak çok büyük bir adım atıyoruz.

2- Artan konut ve kira artışlarına karşı vatandaşların güvenli konutlara ulaşmasını kolaylaştıracak adımları atıyoruz. Elbette ki biz, tüm bu zorlukları görüyor, vatandaşlarımızın sesine kulak veriyor, onların dertlerini kendi derdimiz biliyoruz.

3- Daima "Daha iyisini nasıl yapabiliriz'in cevabını arıyoruz. Vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için de her enstrümanı kullanıyoruz. İşte bu önemli arayışın somut bir yansıması olarak, bugün sizlere Gayrimenkul Sertifikası'nı gururla tanıtıyoruz.

4- Gerek Gayrimenkul Sertifikası ile gerek yeni konut arzlarıyla birlikte konut sorununu kökten çözeceğiz. Her türlü iradeyi Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde gösterecek ve 81 ilimizi afetlere hazırlayacağız hem de yapılması gereken tüm işleri tamamlayacağız.

5- Bu sertifika ile vatandaşlarımızın küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır. Yani bu sertifika Borsa İstanbul'da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır.


KÜÇÜK BİRİKİM BÜYÜK HAYALLER
Bakan Kurum, "Damla Kent Evleri Projesi, sertifika bedelinin halka arz değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutla bu halka arzı başlatacağız. Daha sonra İstanbul'un farklı alanlarında, Türkiye'nin farklı alanlarında bu projeyi hızla genişleteceğiz.

Küçük birikimlerle ev sahibi olma fırsatı (AA)

Üstelik, tüm bu süreç Bakanlığımıza bağlı TOKİ'mizin ve Emlak Konut'umuzun güvencesi altında. Yani, güvenilir, şeffaf ve tamamen vatandaş odaklı bir sistemi hayata geçiriyoruz. İnşallah bu proje, 'Küçük birikimlerle büyük hayaller' sloganıyla, her bir vatandaşımızın ev sahibi olma hayaline büyük bir kapı aralayacak" dedi.

NASIL OLACAK?
İlk etapta, A Etabı kapsamında 1.540 bağımsız bölüm için toplam 14.599.226.657,07 TL değerinde, 1.923.481.773 adet gayrimenkul sertifikası ihracı yapılacak. Sertifikaların birim fiyatı 7,59 TL olarak belirlenirken, yatırımcı talebine bağlı olarak B Etabı'ndaki 674 konutun da sürece dahil edilebileceği belirtildi. Ek satış hakkının kullanılması durumunda toplam: Bağımsız bölüm sayısı: 2.214 Toplam değer: 21.408.304.627,05 TL
Toplam sertifika adedi: 2.820.593.495 olması öngörülüyor.

Küçük birikimlerle ev sahibi olma fırsatı (AA)


MERAK ETTİĞİNİZ SORULARIN CEVAPLARI
Gayrimenkul Sertifikası nedir?
Borsa İstanbul'da işlem gören, küçük birikimlerle büyük bir konut projesine ortak olmanızı sağlayan ve SPK tarafından denetlenen bir yatırım aracıdır.Gayri-menkul Sertifikası, küçük paylarla büyük yatırımlar yapma fırsatı sunar.

Gayrimenkul Sertifikası'nın amacı ve yatırımcıya sunduğu temel fayda nedir?
Sertifikanın amacı, konut alımında karşılaşılan yüksek peşinat, taksit ve faiz gibi engelleri ortadan kaldırarak gayrimenkul yatırımını herkes için erişilebilir hale getirmektir.


Gayrimenkul Sertifikası'nı nasıl ve nereden satın alabilirim?
Gayrimenkul Sertifikası'nı, 4 - 8 Ağustos 2025 tarihleri arasındaki halka arz döneminde Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Bankası veya bu kurumların aracı kurumları üzerinden talep ederek satın alabilirsiniz.

Küçük birikimlerle ev sahibi olma fırsatı (AA)

Gayrimenkul Sertifikası hangi projeye bağlıdır ve bu proje neden önemlidir?
Gayrimenkul Sertifikası, Emlak Konut güvencesiyle İstanbul Başakşehir'de hayata geçirilecek Damla Kent projesine bağlıdır. Proje; İstanbul Havalimanı, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi ile büyük ulaşım ve metro akslarına yakınlığı sayesinde İstanbul'un yeni yaşam merkezi olarak öne çıkan stratejik bir bölgede yer alır.

Yatırıma başlamak için alt limit var mı?
Gayrimenkul Sertifikası alımında herhangi bir üst limit yoktur. Alt limit ise sadece bir adet sertifika bedelidir. Yani 7,59 TL ile bu büyük yatırıma ilk adımı atabilirsiniz.

Gayrimenkul Sertifikası değerini anlık olarak nasıl takip edebilirim?
Sertifikalar, Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için Gayrimenkul Sertifikanızın değerlerini borsa açık olduğu saatlerde yatırım hesabınız veya finans uygulamaları üzerinden anlık olarak takip edebilirsiniz.

Küçük birikimlerle ev sahibi olma fırsatı (AA)

Almak istediğim ev için gereken Gayremenkul Sertifika sayısını nereden öğrenebilirim?
Her bir daire için kaç sertifika gerektiği bilgisi, halka arz sürecinde yayınlanan İzahname Seti eklerinde ve projenin resmî web sitesinde şeffaf bir şekilde paylaşılacaktır.

Daire için gereken sertifika sayısı proje süresince değişir mi?
Hayır. Her daire için gereken sertifika adedi halka arz başında sabitlenir ve proje sonuna kadar değişmez.

Ev almak istemiyorsam yatırımımı nasıl nakde çevirebilirim?
Gayrimenkul Sertifikalarınızı dilediğiniz zaman yatırım hesabınız üzerinden satarak nakde çevirebilirsiniz.

Borsa İstanbul'da sertifikalarımı satmak ne kadar sürer?
Yatırım hesabınız üzerinden yaptığınız satış emrinizin gerçekleşmesinin ardından, paranız en geç 2 iş günü sonra yatırım hesabınıza geçer.

Sertifikam eksikse, kredi veya finansman kullanabilir miyim?
Evet. Dairenin belirli bir değerine karşılık gelen sertifikayı biriktirdiğinizde, kalan kısmı tamamlayıcı finansman ya da kredi modelleriyle karşılayabilirsiniz.

Günün Manşetleri

Tüm Manşetler