32 Yıldır faaliyet gösteren, portföyünde konutun yanı sıra iş merkezleri ve otelcilik-turizm projelerini de bulunduran Seba İnşaat, yatırımlarını sürdürüyor. Bugüne kadar 4 milyon metrekare alanda 5 bin konut üreten, yurt içindeki çalışmalarını İstanbul ve Bodrum odaklı yürüten şirket, son olarak Seba Harmony ile Göktürk'teki dördüncü projesini hayata geçiriyor.
‘Konut sorununu kamu arazileri çözer' (Takvim.com.tr)
'DÖNÜŞÜM ÖNEMLİ'
Seba İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli, hem yeni projelerine hem de sektöre ilişkin değerlendirmelerde bulundu. İstanbul'da kentsel dönüşümün önemine dikkat çeken Keçeli, devletin bu konuda gereken her şeyi yaptığını söyledi. Ekonomik ömrünü tamamlamış binaların dönüştürülmesi gerektiğini vurgulayan Keçeli, "Dönüşümde en büyük engel arsa sahiplerinin yüksek talepleri ve kiralık ev. Yüksek kiralar nedeniyle insanlar evlerinden çıkmak istemiyor" dedi.
'İMAR ARTIŞINA İHTİYAÇ YOK'
Keçeli, arazi maliyetinin önemli bir sorun olduğunu vurgulayarak, "Türkiye'deki arazilerin yüzde 60-65'i devletin, bunun yüzde 15-20'si de tamamen atıl arazi. Bu arazilerin konut sorununun çözümünde kullanılması önemli. Eskiden sıkıntımız şuydu, 'insanları oraya nasıl götüreceğiz, hastane yok, yol yok'. Şimdi bunlar var. İnsanları tapusunda İstanbul yazdığı sürece her yere götürürsünüz" diye konuştu. Kentsel dönüşüm için imar artışına ihtiyaç olmadığını kaydeden Keçeli, "İmar artışı demek, nüfus artışı demek, hava kirliliği demek" ifadesini kullandı.
'OKUL FİYATLARI SEKTÖRÜ ETKİLİYOR'
Mevduat faizlerinin yüksek olmasının konut satışlarını olumsuz etkilediğini anlatan Engin Keçeli, "Parası olan mevduatta tutuyor, olmayan da konut kredisi faizleri yüksek olduğu için bu seviyelerden borçlanamıyor. Mevduat faizleri yüzde 30'un altına düşmeden konut satışlarında beklenen hareketlilik olmaz" şeklinde konuştu. Özel okul fiyatlarının yüksekliğinin de konut satışlarına etki ettiğini söyleyen Keçeli, "Beyaz yakalılar özel okul taksiti ödemek için çalışıyor, ev almıyor" dedi.
GÖKTÜRK'E DÖRDÜNCÜ PROJE
Şirket, Göktürk bölgesinde Seba Göktürk Evleri, Seba Reserve, Seba Siena'nın ardından Seba Harmony projesini başlattı. Göktürk'ün hemen girişinde İstanbul Caddesi üzerinde bulunan proje, ana caddeye 1, metroya da 5 dakika yürüme mesafesinde yer alıyor.
23 bin metrekare alan üzerine kurulu proje, 13 blokta 200 daireden oluşuyor. Proje az katlı yatay mimariye sahip, daire tipi olarak 2+1 ara kat ve bahçe katı, 3+1 ara kat ve bahçe katı, 3.5+1 bahçe dubleksi, 4+1 ara kat ve 4.5, 5.5+1 bahçe dubleksleri bulunuyor. Daire büyüklükleri ise 104 ile 350 metrekare arasında değişiyor. Projede sosyal donatılar olarak kapalı otopark alanı, yürüyüş alanları, açık yüzme havuzu ve fitness bulunuyor.
ZEKERİYAKÖY'DE TESLİMAT HAZIRLIĞI
Engin Keçeli, şirketin halen devam eden 4 projesi olduğunu belirterek, "Bunların ikisi Zekeriyaköy'de hayata geçirilen Seba Neva Konakları ve Seba Gardenia. Projelerin satışa çıkması 6 Şubat depremi dönemine denk geldi. Oradaki 350 metrekarelik 62 villayı 1.5-2 ayda sattık. Eylül sonu, Ekim başı gibi teslim edeceğiz" diye konuştu. Keçeli, şirketin ABD'de de iki kentsel dönüşüm projesinin bulunduğunu söyledi.
GÖLKÖY'E YENİ YATIRIM GELİYOR
Türkiye'nin ünlü tatil merkezi Bodrum'da Gölköy1 projesiyle 73 dönüm arsa üzerine 45 müstakil villa yaptıklarını söyleyen Engin Keçeli, "Villalar 425 metrekare ile 540 metrekare büyüklüğündeydi. Denize sıfır bir proje" şeklinde konuştu. Bodrum'da yine Gölköy'de yeni proje hazırlıkları yaptıklarını kaydeden Keçeli, "Önümüzdeki yıl başlamayı planlıyoruz. 85 villa düşünüyoruz. Burada yer alacak otel konusunda kafamızda birkaç marka var ama henüz netleşmiş bir şey yok" ifadesini kullandı.
CAPRI'NIN EN İYİ TARAFI BODRUM'A DÖNÜŞÜ
Kısa bir süre önce İtalya'ya gittiğini söyleyen Engin Keçeli, "Capri'nin en iyi tarafı Bodrum'a dönüşü. Ege'den başlayın, Çanakkale'den Samandağ'a kadar gidin. Dünyada yok, bizde her şey var" diye konuştu
