TAPU ALINIP, KAT MÜLKİYETİ KURULABİLECEK Mİ?
Bu yapılara tapu alınabilecek. Ayrıca, yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda,
Yapı Kayıt Belgesi ve maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve
kat mülkiyeti tesis edilebilecek. Ancak bu işlemler için ayrıca bedel ödenecek. Bu bedel, belge başvuru bedelinin 2 katı olacak.
BU BİNALAR SATILABİLECEK Mİ?
Evet, bu binalar alınıp satılabilecek.
Yapı Kayıt Belgesi bulunan yapıların satış işlemlerinde
kredi kullanılabilecek.
YAPI KAYIT BELGESİ NE KADAR GEÇERLİ?
Yapı Kayıt Belgesi yapının yeniden yapılmasına veya kentsel
dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak. Belge düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda,
yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanacak. Yapının depreme dayanıklılığı hususu malikin sorumluluğunda olacak.
HAZİNE VE BELEDİYEYE AİT ARSALAR ÜZERİNDEKİ YAPILAR NE OLACAK?
Belgesi alınan yapıların,
Hazine'ye veya belediyelere ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde bu
taşınmazlar bakanlığa tahsis edilecek.
Yapı Kayıt Belgesi sahipleriyle bunların
kanuni veya akdi haleflerinin
talepleri üzerine bu taşınmazlar bakanlık veya
ilgili belediyeler tarafından belirlenen
rayiç bedel üzerinden doğrudan bunlara satılacak.
takvim.com.tr
