Takvim.com.tr Kur müjdesi
Yargıtay, kredi veren bankanın, döviz kurundaki artışları lehine işletirken, kurdaki düşüşü tüketiciye yansıtmamasını haksız kazanç olarak gördü...
Takvim.com.tr Giriş Tarihi:
Dövize endeksli banka kredisi kullananlara müjdeli haber geldi. Yargıtay, ev veya araba almak için kullanılan kredilerde tüketici lehine emsal bir karara imza attı. İzmir'de kredi kullanan tüketici, aldığı parayı süresi gelmeden bankaya ödedi. Tüketici, erken ödeme sırasında sözleşmenin 7. maddesindeki haksız şart nedeniyle bankaya fazla para ödediğini iddia ederek, 63 bin liranın iadesi için Tüketici Mahkemesi'ne dava açtı. Mahkeme davayı reddedince dosya Yargıtay'ın gündemine geldi.
MAHKEME KARARINI BOZDU
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozarak, tüketici ile banka arasında imzalanan sözleşmenin 7. maddesi gereğince, döviz kurundaki artışların banka lehine işletilmesine karşın, kurdaki düşüklükten tüketicinin yararlanmamasını haksız kazanç olarak değerlendirdi. "2008'de yapılan kredi sözleşmesi tarihinde 100 Japon Yeni, 1.23 TL'dir. Borcun kapatıldığı 2009'da ise 1.81 TL'dir. Tüketici 1.81 TL üzerinden borcunu ödemiştir" denilen Yargıtay kararı şöyle:
TEKRAR HESAPLANACAK
"7. madde haksız şart niteliğindedir. Bu nedenle sözleşmenin 7. maddesi davacıyı bağlamaz. Davacıya yapılan ödemenin de TL olduğu dikkate alındığında, mahkemece, sözleşme tarihinde TL bazında kullandırılan benzer kredilere uygulanan ortalama faiz oranlarının araştırılması ve davacının erken ödeme tarihindeki borcu bulunarak, yine erken ödeme sebebiyle yapılması gerekli indirimin de uzman bilirkişi vasıtası ile tespit edilerek hasıl olacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerekir."
BANKALAR GAYRİMENKUL ZENGİNİ OLDU!
Ödenmeyen krediler bankaları gayrimenkul zengini yaptı. Çok sayıda ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika ve dükkan gibi gayrimenkuller bankaların elinde bulunuyor. Bankalar, gayrimenkul satışları için 'emlak servisi' oluşturdu. İş Bankası'nın satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli yaklaşık 270 milyon lirayı, Halk Bankası'nın satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli de 248 milyon lirayı geçti. Halk Bankası 2 bin 256, Ziraat 219, VakıfBank 460, Türk Ekonomi Bankası ise 476 adet gayrimenkulü satışa çıkarmış durumda.
MAHKEME KARARINI BOZDU
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozarak, tüketici ile banka arasında imzalanan sözleşmenin 7. maddesi gereğince, döviz kurundaki artışların banka lehine işletilmesine karşın, kurdaki düşüklükten tüketicinin yararlanmamasını haksız kazanç olarak değerlendirdi. "2008'de yapılan kredi sözleşmesi tarihinde 100 Japon Yeni, 1.23 TL'dir. Borcun kapatıldığı 2009'da ise 1.81 TL'dir. Tüketici 1.81 TL üzerinden borcunu ödemiştir" denilen Yargıtay kararı şöyle:
TEKRAR HESAPLANACAK
"7. madde haksız şart niteliğindedir. Bu nedenle sözleşmenin 7. maddesi davacıyı bağlamaz. Davacıya yapılan ödemenin de TL olduğu dikkate alındığında, mahkemece, sözleşme tarihinde TL bazında kullandırılan benzer kredilere uygulanan ortalama faiz oranlarının araştırılması ve davacının erken ödeme tarihindeki borcu bulunarak, yine erken ödeme sebebiyle yapılması gerekli indirimin de uzman bilirkişi vasıtası ile tespit edilerek hasıl olacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerekir."
BANKALAR GAYRİMENKUL ZENGİNİ OLDU!
Ödenmeyen krediler bankaları gayrimenkul zengini yaptı. Çok sayıda ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika ve dükkan gibi gayrimenkuller bankaların elinde bulunuyor. Bankalar, gayrimenkul satışları için 'emlak servisi' oluşturdu. İş Bankası'nın satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli yaklaşık 270 milyon lirayı, Halk Bankası'nın satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli de 248 milyon lirayı geçti. Halk Bankası 2 bin 256, Ziraat 219, VakıfBank 460, Türk Ekonomi Bankası ise 476 adet gayrimenkulü satışa çıkarmış durumda.
