T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/351 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
"Bu yazılanlar özet bilgidir.
Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi -
Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur."
Özellikleri :Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Kayapa Çamlık Mah., 6304 Ada, 12 Parsel nolu C Blok, Zemin Kat 4 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) nitelikli taşınmaz
Şerh; Aile Konutudur. açıklamaları bulunmaktadır.
Taşınmazın açık otoparkı, çocuk oyun alanı ve yüzme havuzu mevcut olan sitenin C Bloğunda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Binanın asansörü bulunmaktadır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz bina girişinin sağ üst arka kısmında konumlu olup kot farkından dolayı binanın girişi bodrum katından sağlanmaktadır. Daire mimari projesine göre antre, hol, 3 oda, soy.odası, salon, mutfak, banyo, duş ve 3 balkondan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, bir kısmı dekoratif duvar kağıdı kaplı, antre, hol ve mutfağın zemini granit, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı olup salonun tavanında alçıpan havuz detayları bulunmaktadır. Oda kapıları beyaz lake boyalı olan taşınmazın pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta karşılıklı ve alt üst ankastre dolap mevcut olup tezgah granit mermerdir. Balkonların zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, duş) zemini ve duvarları seramik kaplı olup dolap, asma klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve yerden ısıtmalı olup balkonlarında cam balkon sistemi bulunmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre bir balkonunun fiiliyatta oda olarak kullanıldığı gözlemlenmiş olup dairenin toplam brüt alanını değiştirmediği anlaşılmıştır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığı yazı ekinde yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 120,10 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 168,82 m² olarak hesaplanmıştır.
Adresi : 30 Ağustos Zafer (Mahalli) Mah., 48.Sok., No:3-5, C Blok K:1 D:4 Nilüfer/ Bursa
Kıymeti : 9.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Tapu sicilindeki diğer bilgiler, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, taşınmazın imar durumu : Diğer şerhler tapu kaydındaki gibi olup imar durumunu gösterir bilgiler de satış ilanına ek yapılmıştır. Ayrıca dosyalarından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:11 Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:11
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:11 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:11

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Basın No: ILN02533640 #ilan.gov.tr