T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/181 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Yıldırım İlçesi Sakarya Mahallesi 4309 Ada 18 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği"İçinde Ev ve deposu olan Tarla'' olan 64.309,55 m2 yüzölçümündeki taşınmazdır. Taşınmaz yer yer değişmekle beraber % 1-3 arasında değişen düz meyilsiz arazilerdendir. Erozyon problemi yoktur. Kadastro yolu vardır. Sakarya Mahallesi 4.Nur Sokağa cephelidir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde 20 yaş ve üzerindebakımlı ve verimli, Elma, Şeftali ve Armut Ağaçları bulunmakta olup tahmini 4.000 m2'lik kısmı boş tarla, işletme binaları ve İşletmede kullanılan Alet ve Ekipmanların bekletildiği Açık Park ve Depolama alanları olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın güney cephesinde yer alan giriş kapısının sol tarafındaki tek katlı 31,79 m2 inşaat alanlı duvarları ahşap, çatısı kiremit kaplı müştemilat ve kümes olarak kullanılan yapı, giriş kapısının sağ kısmında tek katlı 97,38 m2 inşaat alanlı tuğla duvarlı sac kaplı depo alanı ile yanında tek katlı 53,19 m2 inşaat alanlı ön kısmında verandası bulunan oda, mutfak ve banyo+WC bölümlerinden oluşan mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Taşınmazın ısıtması katı yakıtlı soba ile sağlanmaktadır. Taşınmazın orta kısmında meyve ağaçlarının sulanması için derin kuyu pompası, 29,17 m2 inşaat alanlı duvarları ve çatısı trapez sac kaplı pompa odası ile 443,78 m2 alanlı membran kaplı sulama havuzu bulunmaktadır. Ayrıca parselin etrafı 1280 mtül uzunluğunda 3 metre aralıklı tel çit bulunmaktadır. Taşınmaz 11 Eylül Bulvarına kuşuçuşu 220 metre, Bursa Kent meydanınakuşuçuşu 4.100 metre mesafededir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Millet Mahallesi 4309 Ada 18 Parsel Yüzölçümü : 64.309,55 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kaldığı belirtilmiştir. Millet (Sakarya) mahallesi, 4309 ada 18-19-20 parsel sayılı taşınmazların, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanında kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 291.067.486,05 TL KDV : TAŞINMAZIN 211,53 m2 si için %20, 64.098,02 m2si için %10 KDV ALINACAKTIR. Kaydındaki Şerhler: Parsel ''Büyükova Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile Onaylı Köy Yerleşik Alanı içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun Kapsamında izin alınmadan Tarımsal Üretim Amacı dışında kullanılamaz.'' "5.000,00TL bedel karşılığında Nesimi Düzgünoğlu lehine kira sözleşmesi vardır.01/01/2007 tarihinden itibaren yıllık 250 YTL bedelle 20 yıl süre ile toplamda 5000YTL bedelle kira sözleşmesi düzenlenmiştir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2026 - 10:41 Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2026 - 10:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2026 - 10:41 Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2026 - 10:41

Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Yıldırım İlçesi Sakarya Mahallesi 4309 Ada 19 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği"Tarla'' olan 41.295,18 m2 yüzölçümündeki taşınmazdır. Taşınmaz yer yer değişmekle beraber % 1-3 arasında değişen düz meyilsiz arazilerdendir. Erozyon problemi yoktur. Kadastro yolu vardır. Sakarya Mahallesi 4.Nur Sokağa cephelidir.Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde 20 yaş ve üzerindebakımlı ve verimli Armut Ağaçları bulunmakta olup tahmini 14.000 m2'lik kısmı boş tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz 11 Eylül Bulvarına kuşuçuşu 280 metre, Bursa Kent meydanınakuşuçuşu 4.110 metre mesafededir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Millet Mahallesi 4309 Ada 19 Parsel Yüzölçümü: 41.295,18 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kaldığı belirtilmiştir. Millet (Sakarya) mahallesi, 4309 ada 18-19-20 parsel sayılı taşınmazların, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanında kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 185.831.145,00 TL KDV : %10 Kaydındaki Şerhler: Parsel ''Büyükova Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile Onaylı Köy Yerleşik Alanı içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun Kapsamında izin alınmadan Tarımsal Üretim Amacı dışında kullanılamaz.''

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2026 - 11:41 Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2026 - 11:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2026 - 11:41 Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2026 - 11:41

Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli Yıldırım İlçesi Sakarya Mahallesi 4309 Ada 20 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği"Tarla'' olan 17.233,09 m2 yüzölçümündeki taşınmazdır. Taşınmaz yer yer değişmekle beraber % 1-3 arasında değişen düz meyilsiz arazilerdendir. Erozyon problemi yoktur. Kadastro yolu vardır. Sakarya Mahallesi 4.Nur Sokağa cephelidir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Toprak verimlidir. Taşınmaz üzerinde 7-8 yaşlarındabakımlı ve verimli Şeftali Ağaçları bulunmakta olup Şeftali Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz 11 Eylül Bulvarına kuşuçuşu 290 metre, Bursa Kent meydanınakuşuçuşu 4.080 metre mesafededir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Millet Mahallesi 4309 Ada 20 Parsel Yüzölçümü : 17.233,09 m2 İmar Durumu:1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kaldığı belirtilmiştir. Millet (Sakarya) mahallesi, 4309 ada 18-19-20 parsel sayılı taşınmazların, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanında kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 77.548.905,00 TL KDV : %10 Kaydındaki Şerhler: Büyükova Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile Onaylı Köy Yerleşik Alanı içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun Kapsamında izin alınmadan Tarımsal Üretim Amacı dışında kullanılamaz.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2026 - 13:41 Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2026 - 13:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2026 - 13:41 Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2026 - 13:41

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Basın No: ILN02438132 #ilan.gov.tr