T.C. GAZİANTEP SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/163 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, GENEYİK Mahalle/Köy, Geneyik Mevkii, 114 Ada, 200 Parsel, Tapu kaydı: Bu taşınmaz tapuda Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Geneyik Mahallesi, Nizamöldüren Mevkii, 114 Ada Parsel 200'de kayıtlıdır. Yüzölçümü 20.312,76 m2 olup, Tapu kaydında cinsi bağ olarak belirtilmiştir. Taşınmazın tapuda Ahmet ALAYLI ve Müşterekleri adına kayıtlıdır.
Keşif tarihi itibarı ile taşınmazın az bir kısmında 40 yaş üzerinde 12 adet Antepfıstığı ve 2 adet badem ağaçları bulunmaktadır. Kalan kısımları ise kuru tarla olup, üzerinde ekili bir bitki bulunmamaktadır. Taşınmaz killi-tınlı, kireçli toprak yapısında, % 10-12 eğimli, kuru tarım arazisi niteliğindedir.
İmar durumu: Şahinbey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.12.2024 tarihli yazısında taşınmazın 1 / 1000 ölçekli uygulama imar uygulaması bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmaz imar planı dışında, belediye hududu ve mücavir alan sınırları içerisinde kadastro parselidir.
Taşınmazın genel durumu ve değeri: Dava konusu taşınmaz kuru tarım arazisi olup, üzerinde 40 yaş üzerinde 12 adet Antepfıstığı ve 2 adet badem ağaçları bulunmaktadır.
Taşınmazın kalan kısmında ekili bir bitki bulunmamaktadır. Taşınmaz kuru tarım arazisi niteliğinde olup, makineli tarıma uygundur.
Taşınmaz, makineli tarıma uygun olup; üzerinde bölge şartlarında tek yıllık bitkilerden buğday, kavun arpa, nohut, mercimek ile çok yıllık bitkilerden Antepfıstığı, badem, zeytin, bağ vs. yetiştirilebilir.
Taşınmaz, Geneyik Mahallesinin yaklaşık 1 km kuzeyinde, Gaziantep İslam Bilim ve Teknoloji Üniversitesine yaklaşık 3 km, Gaziantep Onkoloji Hastanesine yaklaşık 4,25 km Gaziantep - Geneyik asfalt yolunun yaklaşık 600 m batısında, Gaziantep İl Merkezine yaklaşık 15 km mesafededir.
Taşınmazın şehir merkezine yakın olması, yerleşim yerine yakın olması çevresinde bağevi tarzı yapılaşmaların olması, alım satımının kolay olması, ulaşımının kolay olması
olumlu özellikleri ve kadastro yolunun bulunmaması gibi olumsuz özellikleri birlikte değerlendirilmiş ve değer takdiri yapılmıştır.
Adresi : Gaziantep Şahinbey Geneyik MahallesiŞahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 20.312,76 m2
İmar Durumu :
Kıymeti : 27.943.451,42 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2026 - 14:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2026 - 14:00

17/09/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Basın No: ILN02297272 #ilan.gov.tr