Bu işte bir iş var!

Emlak vergisinde 2010'da geçerli olacak metrekare birim değerler belirlendi. Birçok ilde 2006 değerlerinin bazıları 3'e, 4'e katlandı. Elazığ-Keban'da Baraj Mahallesi'nde 10 bin lira olan metrekare birim değerinin, İstanbul'da Boğaz'a nazır yalılarda bin 600 lirada kalması dikkat çekti. Bu hesaba göre Boğaz'da 6 yalı 1 gecekondu etmiyor. Belediyelerin aynı ilde bile birbirinden çok farklı bedeller belirlemesi tartışmaları arttırdı. Türkiye'nin en değerli yeri, 25 bin 500 lira ile İstanbul Beyoğlu'daki Anıt Caddesi oldu. 9. Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel'in oturduğu Ankara'daki Güniz Sokağı'nın değeri ise 480 lira, Bülent Ecevit'in sokağının değeri de 360 lira oldu.

Fiyatlar düşündürücü...
İstanbul'da metrekare birim değerlerinin belirlendiği taktir komisyonunda görev alan bir yetkili, değer farklarının çok düşündürücü olduğunu belirterek, "Birim değeri Keban'ın Baraj Mahallesi'nde 10 bin, İstanbul'da yalılarda ise bin 600 lira. Siyasi nedenlerden dolayı fiyatlar düşük tutuluyor" dedi. Tartışmalara yol açan fiyatı belirleyen Keban Belediye Başkanı Hadi Turan, yıllardır Baraj Mahallesi'nin emlak vergisi metrekare birim fiyatlarının diğer mahallelere göre çok yüksek olduğunu söyledi. Turan, "Emlak vergisini yükseltmek için 2005 yılında yapılan değerlendirme ile 5 TL olan yerler, 1000 TL olmuş. Keban Belediyesi hayal edemeyeceği kadar büyük paralara kavuşmuş" dedi.

Nasıl hesaplanıyor?
Belediye başkanı veya vekili, belediyeden yetkili bir memur, tapu sicil müdürü veya vekili, ticaret odasından 1 üye, Maliye Bakanlığı'ndan 2 temsilci ile köy veya mahalle muhtarından oluşan Değer Tespit Komisyonları, yeni birim değerlerini, 4 yılda bir sokak, sokak tek tek belirliyor.

'Rakamlar gerçeği yansıtmıyor'
İstanbul Emlak Komisyoncuları Esnaf Odası Başkanı Sabri Ateş TAKVİM'e yaptığı açıklamada, belediyelerin oy kaygısı taşıdığını belirterek, "Oy aldıkları, mahalle, sokak yada binalarda birim fiyatları düşük, oy almadıkları yerlerde yüksek tutuyorlar. Boğaz'daki birim fiyatların bin 600 lira olarak belirlenmesi sadece insanları güldürüyor" dedi. Ateş, rakamların gerçek değerler olmadığına ifade ederek, "Tüm vergi dilimleri aşağı çekilirse gerçek değer ortaya çıkar" dedi.