Emsal artışı bekleniyor
Mülkiyet sorununun aşılması ile birlikte ilçede afet odaklı dönüşüm başlayacak. Vatandaşın haklarının korunmasının öncelikli konu olduğunu belirten Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ilçede önceliğin burada yaşayan hissedarların haklarını korumak olduğunu söyledi. Mülkiyet sorunu çözülünce bölgeye çok sayıda müteahhitin girmesi de kaçınılmaz olacak. Fikirtepe modelinin burada da uygulanması bekleniyor. Bu da ilçenin genel yapısına ters düşmeyecek şekilde emsal artışlarının yapılacağını gösteriyor.
Simsarlar işbaşında
Deprem ve afet odaklı dönüşümle yıldızı parlayacak olan ilçenin şu an için en büyük sorunu bölgede çok fazla simsarın dolaşması ve hisse sahiplerinin ellerinden hisselerini alması. Bu konuda Belediye başkanının da bir hayli dertli olduğu görülüyor. Hüseyin Keskin, her fırsatta vatandaşlarını bu konuda uyardıklarını, ticari ve siyasi amaçlarla uzun yıllardır Sultanbeyli'de yaşayan vatandaşların zilliyet haklarını düşük fiyatlarla simsarlara kaptırmamalarını söylediklerini belirtiyor.
Bölgenin zayıf yönleri
İlçede mülkiyet sorunu ve simsarların hisse toplayarak deprem ve afet dönüşümünün önüne geçip rant peşinde olması ciddi bir risk olarak karşımıza çıkıyor. Hisse sahipleri arasında birlik olmaması ve farklı talepler de zayıf yönler arasında sayılıyor.
