Van depremiyle bir kez daha görüldü ki, deprem değil çürük binalar öldürüyor. Bu gerçek üzerine harekete geçen ve "Gerekirse kaçak yapıları biz yıkarız" diyen Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın startını verdiği çalışmanın detayları belli oldu. Başbakanlık'ın da katkı verdiği taslak çalışma, depreme hazırlık konusunda 'OHAL' yasası özellikleri taşıyor. 1 ay içerisinde tamamlanması beklenen çalışmanın ayrıntıları şöyle:
OLAĞANÜSTÜ DÖNÜŞÜM YASASI: Düzenlemeye 'dönüşüm yasası' denecek. Devlete acil kamulaştırma hakkı tanınacak. Binalar, belli bir bedel karşılığında vatandaştan alınacak. Şehirlerin belirli yerlerinde cazibe alanları yaratılarak vatandaşın konut değiştirmesi teşvik edilecek. Rantın önüne geçilecek.
YETKİ TIRPANI: Denetimle ilgili yetkiler tek elde toplanacak. Kaçak yapı yapan da, hizmet götüren de cezalandırılacak. Kaçak yapıya göz yuman belediyelere önemli yaptırımlar gelecek. Belediyelerin imar ve denetim yetkileri tırpanlanacak.
YAPI DENETİMİNE ÜST KURUL: Yapı denetimiyle ilgili üst kurul oluşturulacak. Yapı denetim firmalarının kontrolü Çevre Bakanlığı'na geçecek. 2012'den sonra Müteahhitlik Yetki Belgesi olmayan müteahhitlik yapamayacak. Aynı zorunluluk işçi ve kalfaları da kapsayacak.
10 MİLYON HANE: Türkiye'deki 19 milyon hane tek tek incelenecek. Koşullara uygun olmayan 10 milyon hane, yani binaların yarısı yenilenecek. Devlet ve özel sektör eliyle 10 yılda 5 milyon yeni konut yapılacak. Yapılacak konutların 400 milyar TL'yi bulabileceği belirtiliyor.
İSTANBUL'DAKİ RİSK: Megakent'te çok riskli 1 milyon hane tespit edildi. 2 milyon konutun dönüşüm geçirmesi gerekiyor. Dönüşüm yapılacak şehirlerde yerel mimariye önem gösterilecek.
ACİL MÜDAHALE BU ŞEHİRLERE... Büyükşehirlere acil müdahale yapılacak. Ancak Doğu ve Güneydoğu Anadolu'daki fay hatları üzerinde bulunan iller de öncelik sırasına alındı. İstanbul, Kocaeli, Sakarya, İzmir, Afyon, Denizli, Kütahya, Hakkari, Van ve Elazığ acil müdahale edilecek iller arasında yer alıyor.
DEĞİŞECEK KANUNLAR Tapu Kanunu Kat Mülkiyeti Kanunu Medeni Kanun İmar Kanunu Ceza Kanunu
Takvim.com.tr
