1- Toplu Konut İdaresi, yarım inşaatlara kredi fırsatı sunuyor. Bina sahiplerine 10.5 milyara kadar kredi verilecek. 2- Hükümet, bu kış 1.5 milyon dargelirli aileye bedava kömür dağıtacak. Proje nakliye sektörünü de canlandırıcak...
***
Yarım inşaata kredi
Toplu Konut İdaresi, yarım kalan inşaatları tamamlama projesi başlattı. Yüzde 65'i bitmiş olma şartı aranan binalara, 10,5 milyar liraya kadar kredi verilecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), daha önce kredi açılmamış projelerin tamamlanması amacıyla kooperatiflere, sosyal yardımlaşma kurumlarına, belediyelere ve yapımcılara inşaat seviyelerine göre 3 ile 10.5 milyar lira arasında değişen oranlarda kredi açacak. TOKİ, Toplu konutlara kullandıracağı kredi miktarlarını yeniden belirledi. TOKİ'nin ''Toplu Konut Yapımcılarına Kredi Açılmasına İlişkin Tebliği'' Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Tebliğ ile daha önce kredi kullanmamış toplu konut yapımcılarına açılacak kredilerde uygulanacak kriterler de tespit edildi.
Ödemeler 2 taksit olacak Buna göre, konut açığı tespit edilen illerdeki projelere konut kredisi kullandırılabilmesi için, inşaat seviyesinin en az yüzde 65'e gelmiş olması, Marmara depreminden etkilenen Bolu, Düzce, Kocaeli, Sakarya ve Yalova illerindeki projelerin aynı krediden yararlanabilmesi için ise inşaat seviyesinin yüzde 70'e gelmiş olması şartı aranacak. TOKİ, vereceği bu kredileri 2 taksit halinde ödeyecek. Kredi miktarlarının tespitinde, başvuru üzerine, banka teknik elemanlarınca yapılacak inşaat seviyesi tespiti esas alınacak. Talep olması halinde kısım kısım da kredi açılabilecek. Ancak her bir kısım 50 konuttan az olamayacak.
Geri ödeme şartları TOKİ'nin kullandırdığı kredinin geri ödemesinde ise Yeniden Değerlendirme Metodu uygulanacak. Buna göre 100 metrekareye (100.99 metrekare dahil) kadar olan konutlara açılan krediye, kullanma ve geri ödeme dönem boyunca yeniden değerlendirme oranı uygulanacak. Ancak 101-150 metrekare (150.00 metrekare dahil) olan konutlar için kullanma ve geri ödeme dönemi süresince uygulanacak yeniden değerlendirme oranı, yüzde 10 arttırılarak belirlenecek. Kredinin geri ödeme süresi, konut büyüklüğü 100 metrekareye kadar olan konutlar için 120 ay (10 yıl), 101-150 metrekare konutlar için de 60 ay (5 yıl) olacak. Kredi miktarları şöyle: İnşaat seviyesi..........Kredi miktarı Yüzde 65:..................10 milyar 500 milyon Yüzde 70:...................9 milyar Yüzde 75:...................7 milyar 500 milyon Yüzde 80:...................6 milyar Yüzde 85:...................4 milyar 500 milyon Yüzde 90:...................3 milyar lira
